Estatus: Legislado por el gobierno de la CDMX / SEDUVI

El presente Plan Maestro encuentra su fundamento en la Norma de Ordenación Particular para Proyectos Urbanos Estratégicos, en sus 4 tipos: Proyectos Ordenadores, Corredores Urbanos Estratégicos, Zonas de Regeneración Urbana y/o Zonas de Equipamiento Social y Centros de Barrio enunciada en el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano Álvaro Obregón (PDDU Álvaro Obregón), en cuya Norma de Ordenación Particular, establece a Sacramento como una Zona de Regeneración Urbana.

Asimismo, este instrumento tiene como objetivo la planeación ordenada del desarrollo urbano de la Zona de Regeneración Urbana Sacramento (ZRU Sacramento), ubicada en la Alcaldía Álvaro Obregón, al surponiente de la Ciudad de México, limitando con las vialidades: Anillo Periférico al poniente, Prolongación San Antonio al norte, Alta Tensión al oriente y Av. Santa Lucía al sur.

En virtud de lograr el objetivo general enunciado anteriormente y debido a que en el PDDU Álvaro Obregón no se encuentra delimitada dicha zona, se determina la poligonal de aplicación de la ZRU Sacramento, con fundamento en el artículo 41 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal (ahora Ciudad de México). La poligonal de aplicación abarca las siguientes colonias:

Alfalfar

Alfonso XIII

Arvide

Carola

Francisco Villa

Lomas de Becerra

Minas de Cristo

Santa María Nonoalco

Sacramento

Cuando se analiza a la Ciudad de México en una escala urbana, se da muestra de una clara desigualdad entre el poniente y el oriente, contando en general, con mejores condiciones la parte poniente, concentrándose en ella los grupos socio-económicos de mayores recursos. No obstante, esta condición no exime de desigualdad territorial a la propia zona poniente, donde si se analiza esta de forma particular, se encontrarán zonas que requieren de especial atención, como es la ZRU Sacramento.

En este sentido, se ha detectado que la Ciudad de México presenta una gran oportunidad al contar con reserva territorial de poco más de 121 hectáreas en la Colonia Sacramento, en la Alcaldía Álvaro Obregón; esta disponibilidad de suelo libre brinda la posibilidad de desarrollar un nuevo subcentro urbano que dé servicios a los habitantes del poniente de la ciudad, zona que actualmente carece de una centralidad accesible que otorgue sus beneficios como oferta de vivienda, empleo, espacios públicos, equipamiento, recreación y conectividad y que ayude a articular las acciones para lograr el objetivo de mejoramiento y desarrollo urbano, establecido en la Norma de Ordenación Particular para Proyectos Urbanos Estratégicos, en su tipo de ZRU.